Góp ý dự thảo Tờ trình, Quyết định, Quy định tiêu chí đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại phải dành một phần diện tích đất ở trong dự án để xây dựng nhà ở xã hội tại các đô thị loại IV và loại V trên địa bàn tỉnh Bình Thuận

Cải cách hành chính

26/07/2024

Ngày 24/7/2024 Sở Xây dựng ban hành Công văn số 2079/SXD-QLN&PTĐT về việc đề nghị góp ý dự thảo Tờ trình, Quyết định, Quy định tiêu chí đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại phải dành một phần diện tích đất ở trong dự án để xây dựng nhà ở xã hội tại các đô thị loại IV và loại V trên địa bàn tỉnh Bình Thuận.

Luật Nhà ở năm 2023 có hiệu lực thi hành từ ngày 01 tháng 8 năm 2024; trong đó tại khoản 3 Điều 83 quy định: “Đối với các đô thị không thuộc trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh căn cứ điều kiện của địa phương để quy định tiêu chí đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại mà chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại phải dành một phần diện tích đất ở trong dự án đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật để xây dựng nhà ở xã hội hoặc bố trí quỹ đất nhà ở xã hội đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật ở vị trí khác ngoài phạm vi dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại tại đô thị đó hoặc đóng tiền tương đương giá trị quỹ đất đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật để xây dựng nhà ở xã hội”.

Ngày 14 tháng 3 năm 2024, Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Thuận đã ban hành Quyết định số 523/QĐ-UBND ban hành danh mục quyết định của Ủy ban nhân dân tỉnh quy định chi tiết các nội dung được giao trong Luật Lực lượng tham gia bảo vệ an ninh, trật tự ở cơ sở năm 2023 và Luật Nhà ở năm 2023; trong đó giao Sở Xây dựng tham mưu UBND tỉnh Quyết định ban hành quy định tiêu chí đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại mà chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại phải dành một phần diện tích đất ở trong dự án đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật để xây dựng nhà ở xã hội hoặc bố trí quỹ đất nhà ở xã hội đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật ở vị trí khác ngoài phạm vi dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại tại đô thị hoặc đóng tiền tương đương giá trị quỹ đất đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật để xây dựng nhà ở xã hội.

Đến nay Sở Xây dựng đã tổ chức xây dựng dự thảo Quy định tiêu chí đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại phải dành một phần diện tích đất ở trong dự án để xây dựng nhà ở xã hội tại các đô thị loại IV và loại V trên địa bàn tỉnh Bình Thuận.

Để việc ban hành văn bản quy phạm pháp luật thực hiện đúng quy định của Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật ngày 22 tháng 6 năm 2015; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Ban hành văn bản quy phạmpháp luật ngày 18 tháng 6 năm 2020; Sở Xây dựng đề nghị các sở, ngành, đơn vị nêu trên quan tâm, có ý kiến góp ý dự thảo Tờ trình, Quyết định, Quy định tiêu chí đối với dự
án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại phải dành một phần diện tích đất ở trong dự án để xây dựng nhà ở xã hội tại các đô thị loại IV và loại V trên địa bàn tỉnh Bình Thuận (gửi kèm theo dự thảo Tờ trình, dự thảo Quyết định và dự thảo quy định).